Jetzt das Richtige tun!
durch Abwarten! Jetzt handeln!
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Mit uns.
Kostenfreie Bestandsanalyse
Das Beste für Sie herausholen
Chancen-Risiko-Betrachtung
GRATIS: Wo steht die Immobilie? Chancen / Zukunftsrisiken. Wir schauen uns die Unterlagen und Verträge komplett an. Wir haben ein Ohr für Sie und Ihre Nöte. Hier sind gutes Zuhören und „Tacheles“ gefragt.
Maßnahmenplan
Verhandlung mit der Bank, Wege finden und ein Gesamtkonzept erarbeiten – wir gehen auf die größten Chancen, sobald Sie uns das Mandat und Ihr Vertrauen geben! Neue Wege entstehen beim Gehen – deshalb kommen wir sofort ins Tun.
Verwertung
Wir kümmern uns um die Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir suchen passende Käufer und suchen Wege mit Ihnen, aus der Verlustzone herauszukommen. Uns ist es wichtig, dass Sie nachts ruhig schlafen können. Wir kümmern uns um den gesamten Ablauf.
Über CLEVER FINANZKOMPASS
Jeder Mensch hat das Recht, Fehler zu machen. Wir wollen, dass Sie diesen Fehler nicht doppelt und dreifach bezahlen müssen. Unsere Mission ist es, Menschen, die eine sog. „Schrottimmobilie“ gekauft haben, einen finanziellen Neustart zu ermöglichen. Unsere Aufgabe ist es, den Schaden zu begrenzen und Sie zum Licht am Ende des Tunnels zu begleiten. Wir können keine Wunder vollbringen, aber eine solide Begleitung ist ohnehin nachhaltiger als Berater, die „das Blaue vom Himmel versprechen“. Wir verfolgen das Motto: „Nicht viel reden, lieber machen und Ergebnisse sprechen lassen!“
Legen Sie das Thema uns als Profis in die Hand. Wir haben seit knapp 20 Jahren Erfahrung mit den finanziellen, wohnwirtschaftlichen, juristischen und steuerlichen Aspekten dieses Themas und teilen unsere Erkenntnisse gerne mit Ihnen. Wir sehen uns als Kompetenz-Vernetzer und bündeln die Expertise aus allen Bereichen.
FAQ – häufig gestellte Fragen
Was kostet die Begleitung durch CLEVER FINANZKOMPASS? Die genauen Kosten hängen von den Details bei der Abwicklung ab. Wichtig ist für Sie und für uns: Wir werden nach einer Anzahlung schon tätig und die Restzahlung wird erst nach der Abwicklung fällig.
Übernimmt CLEVER FINANZKOMPASS die Aufgabe eines Rechtsanwaltes? Nein, wir sind keine Juristen. Aber wir bündeln die Erfahrung aus den Bereichen Wirtschaft, Recht, Finanzen, Steuern, die man wissen sollte, wenn man eine „Schrottimmobilie“ gekauft hat. Im Gegensatz zu Anwälten, Immobilienmaklern oder Steuerberatern, die jeweils nur die eine fachliche Perspektive haben, vernetzen wir diese Stränge, um zu einem optimalen Gesamtkonzept zu kommen.
Wie lange dauert es, bis das Ziel erreicht ist? Die Dauer der Begleitung hängt von so vielen Faktoren ab, dass dies nicht pauschal zu beantworten ist. Jeder Fall ist anders. Es gibt Fälle, bei denen sofort eine Verwertung der Immobilie erreicht werden kann, weil die Eigentumsverhältnisse klar sind und die Verhandlung mit den Banken schnell geht. Es hängt von so vielen Mit-Akteuren und Bedingungen ab. Aber wir versprechen Ihnen: Wir möchten, dass Sie so schnell wie möglich einen Schlussstrich ziehen können!
Kümmert sich CLEVER FINANZKOMPASS nur um „Schrottimmobilien“? Wir sind immer dann die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie gekauft haben, die sich als Fehlinvestition herausgestellt hat. Ob dies wirklich wegen Baumängeln der Fall ist (das ist ja das, was klassisch als „Schrottimmobilie“ bezeichnet wird) oder ob man beim Kauf von einem völlig überhöhten Mietpreis ausgegangen ist oder ob die Steuerersparnis viel geringer ausfällt, als vom Vermittler angekündigt, ist für uns nicht entscheidend. Wir sind spezialisiert auf alle „Immobilien-Problemkinder“ und auf die Lösung des individuellen Problems. Und diese Lösung ist immer maßgeschneidert.
Rundum-sorglos-Paket bei Immobilien-Fehlinvestitionen
Wir treten an, um Ihr Vermögen zu schützen und um Ihre Verluste klein zu halten. Aus Erfahrung sagen wir, dass der Blick auf die ungeschminkte Wahrheit, auf die Gewinn-Verlust-Rechnung schmerzen kann – aber der einzige Weg ist, um ganz klar und aufgeräumt einen finanziellen Neuanfang mit uns auf die Beine zu stellen.
- Ist-Analyse inkl. neutraler Bewertung
- Verhandlung mit Banken, Hausverwaltung etc.
- Verwertung
- Neue Perspektiven Vermögensaufbau